興富發 今年營收戰500億

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興富發(2542)在新案密集完工交屋下,2021年營收有機會上看450億元的史上最大量;展望2022年,將首度挑戰500億元大關,業績成長動能可期。

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興富發集團今年的重點在南臺灣,集團大股東將開出第一座飯店投資案─「臺南安平雅樂軒飯店」(Aloft),可望搶在農曆除夕前開幕試營運。

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興富發表示,集團大股東元盛國際興業,以每月租金250萬元,向興富發承租土地及整棟建物、附屬設施設備及其營運所需的資本性設施設備,作爲「臺南安平雅樂軒」的營運所在;其中土地面積約640.695坪、建物總樓地板面積約3,687.72坪,租期爲16年,提供穩定的租金收益。

興富發表示,今年將正式開幕營運「臺南安平雅樂軒」,爲集團第一座正式完工的飯店,規劃爲設計型精品潮牌飯店;另外,還有新北市金山「興富發.Hyatt Regency溫泉飯店」,及臺中飯店案、及高雄凱悅飯店,全臺四座飯店已同步啓動。

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另外,興富發上周與高雄市政府正式簽訂「高雄多功能經貿園區特貿三土地」都更事業案委託實施契約,一舉拿下南臺灣規模最大的公辦都更案。興富發表示,該案基地規模達9,386.88坪,預計開發爲辦公室、店面商場和住宅的複合式建築,興富發依都更後價值可分回約59.89%、主要爲住宅棟。

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興富發2021年完工交屋量衝高,新成屋銷售也頗爲亮眼,使得前三季毛利率攀升3.5%至31.2%,稅後淨利73.91億元、年增二倍,爲七年最高紀錄,EPS達5.89元;前11月營收達410.51億元,年增逾88.6%。法人預期,全年可望衝上450億元,超越前高。

2022年,興富發完工交屋量將再度呈現爆炸狀態,估計有大約360億元新案完工交屋,包括臺中總銷百億大案、141.59億元「夢幻誠」、12.31億元「富江翠」、60.92億元「華悅城」、51.72億元「博克萊」、48.98億元「TOP 1環球經貿中心」、28.48億元「高雄CBD」全臺六筆新案,超越去年完工量328.57億元。